Kesalahan Umum dan Cara Menghindarinya - Langkah demi Langkah
Desain Rumah - Di sini kita akan membahas, secara berurutan, kesalahan paling umum yang dilakukan oleh pemilik rumah ketika dihadapkan dengan perbaikan atau penggantian atap. Kami juga akan menyertakan, bagaimana cara menghindari kesalahan ini.
Mengambil Proyek Atap DIY
Ketika seorang pemilik rumah menyadari bahwa atap mereka perlu diganti atau diperbaiki, seringkali pikiran pertama mereka adalah menangani pekerjaan itu sendiri. Sementara banyak pekerjaan di sekitar rumah dapat berhasil ditangani secara DIY, atap umumnya bukan salah satunya. Atap tidak hanya menerapkan tar dan sirap; banyak faktor masuk ke memasang atap yang berkualitas, dan rata-rata pemilik rumah tidak terbiasa dengan sebagian besar faktor-faktor ini.
Atap profesional memiliki pengalaman bertahun-tahun memasang dan memperbaiki atap di daerah mereka. Mereka juga yang pertama mempelajari inovasi dan peraturan baru dalam industri ini. Kecuali jika Anda memiliki pengalaman yang cukup luas, mainkan dengan aman dan biarkan pro melakukan yang terbaik Seperti contoh ini dikerjakan dengan Sepenuh hati oleh kontraktor Rancangan Bandara Shanghai Singapura.
Memilih Roofer Berdasarkan Sedikit atau Tidak Ada Informasi
Karena atap adalah pekerjaan besar, dan yang penting untuk integritas struktural rumah Anda, penting untuk menemukan atap dengan reputasi terbaik. Melihat melalui buku telepon bisa sangat menakutkan, karena Anda dihadapkan pada daftar nomor telepon tetapi tidak tahu mana yang berpengalaman, berlisensi, atau diasuransikan serta anda juga bisa datang langsung ke kantor penyedia atap. Anda bisa menanyakan tentang reputasi Genteng Metal Sakura Roof, karena sudah di uji dengan sempurna.
Untungnya, situs web perbaikan rumah telah menghilangkan hampir semua tekanan dari tugas ini. Di situs-situs ini, Anda dapat melihat roofers di area lokal Anda. Tinjauan perizinan, asuransi, dan konsumen tersedia, memberi Anda gambaran menyeluruh tentang profesionalisme dan reputasi kontraktor tertentu. Dalam banyak kasus, Anda dapat melihat foto-foto proyek sebelumnya. Anda juga dapat meminta gambar ketika Anda menghubungi calon karyawan.
Setelah mempersempit daftar Anda, Anda bisa mulai menggali lebih dalam. Ada beberapa sumber daya yang dapat membantu dalam menentukan roofer mana yang terbaik untuk Anda. Biro Bisnis Lokal Anda yang lebih baik dapat memberi tahu Anda jika ada keluhan yang diajukan terhadap roofer atau kontraktor tertentu. Tanyakan setiap calon karyawan tentang perizinan mereka (negara bagian yang berbeda memiliki persyaratan yang berbeda; jika Anda tidak yakin, hubungi kantor pemerintah daerah Anda yang menangani bangunan dan konstruksi).
Anda juga harus bertanya tentang pertanggungan asuransi. Karena bahaya yang melekat pada bekerja di atap yang miring, kontraktor atap yang memiliki reputasi baik dan bertanggung jawab akan membawa asuransi umum serta asuransi kewajiban. Beberapa kontraktor akan menawarkan Anda tawaran yang sangat rendah untuk pekerjaan atap Anda ... waspadalah! Tawaran rendah seringkali merupakan hasil dari menghemat asuransi. Pastikan bahwa setiap calon karyawan memiliki perlindungan asuransi penuh untuk setiap anggota kru mereka, dan bahwa asuransi akan memenuhi seluruh proyek.
Hubungi referensi untuk wawasan berharga tentang bagaimana kontraktor beroperasi. Jika kontraktor tampaknya ragu untuk memberikan referensi kepada Anda, anggap itu sebagai bendera merah dan lihat di tempat lain.
Tanyakan berapa lama kontraktor ... dan kru ... di industri ini, dan berapa lama mereka bekerja bersama. Sementara setiap orang harus memulai dari suatu tempat, adalah kepentingan terbaik Anda untuk menyewa kontraktor dengan sebanyak mungkin pengalaman. Pengalaman diterjemahkan menjadi pengetahuan, dan dengan pekerjaan seperti atap, pengetahuan sangat penting. Kru yang telah bekerja bersama untuk periode waktu yang signifikan kadang-kadang sulit didapat, tetapi mereka yang terbaik untuk pekerjaan yang andal. Seorang kru yang akrab satu sama lain cenderung bekerja lebih efisien.
Banyak situs web perbaikan rumah memiliki informasi ini tersedia untuk Anda lihat, yang berarti lebih sedikit panggilan telepon dan proses pengambilan keputusan yang lebih cepat. Namun, jika Anda tidak dapat menemukan informasi online, jangan takut untuk melakukan panggilan itu dan mendapatkan informasi yang Anda butuhkan untuk membuat keputusan.
Salah satu kesalahan terbesar dan paling umum yang dilakukan oleh pemilik rumah adalah menyewa kontraktor dengan sedikit atau tidak ada informasi mengenai kualifikasi dan latar belakang mereka. Ini bisa menjadi kesalahan yang sangat mahal. Untungnya, dengan sedikit menggali, Anda dapat menghindari kesalahan ini dan membuat keputusan yang cerdas dan terinformasi.
Gagal Memperoleh Perkiraan atau Proposal
Setelah Anda menyelesaikan pekerjaan rumah dan menghubungi beberapa kontraktor yang berkualifiaski, langkah selanjutnya adalah mendapatkan estimasi dan proposal. Ini adalah dua titik referensi yang sangat berbeda. Idealnya, Anda akan mendapatkan keduanya.
Perkiraan umumnya merupakan dokumen yang sangat singkat, menawarkan tawaran pada proyek, perkiraan waktu, dan mungkin daftar bahan yang akan digunakan. Proposal jauh lebih terperinci, termasuk tawaran untuk beberapa jenis bahan berbeda, memungkinkan Anda memilih opsi yang sesuai dengan anggaran Anda. Proposal sering menyertakan brosur dengan gambar bahan yang diusulkan, atau bahkan sampel.
Dua kesalahan terbesar yang harus dilakukan selama langkah proses ini adalah kegagalan untuk mendapatkan estimasi dan proposal dan dipancing oleh estimasi yang sangat rendah. Kontraktor yang menawarkan perkiraan signifikan lebih rendah daripada rekan-rekan mereka hampir selalu mengurangi parah di beberapa daerah. Ini mungkin cakupan asuransi, bahan berkualitas, atau pekerja yang memenuhi syarat. Apa pun alasannya, selalu waspada terhadap perkiraan yang kedengarannya terlalu bagus untuk menjadi kenyataan ... mungkin memang begitu.
Hindari kesalahan ini dengan memilih kontraktor yang menawarkan perkiraan paling masuk akal (belum tentu terendah), memberi Anda informasi yang jelas, dan menawarkan opsi.
Mempekerjakan Tanpa Kontrak
Sayangnya, ada beberapa kontraktor yang tidak bermoral di luar sana yang akan mencoba memikat pelanggan dengan menawarkan perkiraan yang sangat rendah dan kemudian memberi tahu pemilik rumah bahwa tidak ada perjanjian tertulis yang diperlukan. Mereka akan datang dengan banyak alasan mengapa ini terjadi, tetapi jangan tertipu. Kontraktor yang memiliki reputasi baik akan selalu menawarkan Anda kontrak tertulis sama dengan kontraktor yang dimiliki Sinergi Building, perusahaan itu memiliki kinerja yang baik. Ini penting. Jangan membuat kesalahan dengan mengambil bagian dalam kontrak verbal, karena kontrak-kontrak ini tidak melakukan apa-apa jika ada perbedaan atau masalah hukum yang muncul. Jika atap Anda gagal, dan kontraktor Anda hanya menawarkan kontrak verbal, Anda hanya memiliki sedikit atau tidak ada dasar hukum untuk mendapatkan perbaikan. Selalu bersikeras kontrak tertulis, dan jika kontraktor ragu-ragu, pergi.
Dalam kontrak Anda, beberapa poin penting harus dicakup.
Pemasok dan Sub Kontraktor - Orang-orang ini harus dibayar langsung oleh Anda, atau Anda harus meminta untuk melihat tanda terima, membuktikan bahwa mereka telah dibayar, sebelum membayar kontraktor Anda. Ini memastikan bahwa semuanya dilakukan dengan jujur dan legal.
Ketentuan Pembayaran - Apakah Anda bermain untuk membayar penuh setelah selesai atau membuat angsuran, harus secara tertulis. Bagian dari kontrak ini juga harus menentukan bahwa hak gadai akan dihapus setelah pembayaran selesai.
Izin - Kontrak Anda harus menentukan bahwa semua hukum yang berlaku diikuti sehubungan dengan izin bangunan. Jika Anda tidak yakin apa undang-undang ini, tanyakan kepada otoritas bangunan setempat.
Produk dan Bahan - Kontrak lengkap akan berisi daftar semua produk yang akan digunakan pada proyek, termasuk spesifikasi seperti warna. Berikan perhatian khusus pada produk yang memiliki alternatif "hijau" yang lebih mahal, karena banyak kontraktor akan menggunakan produk yang paling murah kecuali disebutkan sebaliknya.
Prosedur Kerja - Hal-hal seperti pembersihan di tempat kerja, jam kerja dan tindakan pencegahan keselamatan penting dilakukan secara tertulis. Ini akan menghindari gangguan bahan bangunan yang tersisa mengotori halaman Anda. Periksa dengan pejabat gedung setempat tentang batasan waktu; banyak masyarakat memiliki peraturan tentang pekerjaan apa pun yang menghasilkan kebisingan yang signifikan dan dapat mengganggu tetangga.
Informasi Jaminan dan Perbaikan - Kontraktor Anda mungkin akan menawarkan semacam jaminan; jenis dan panjangnya sangat bervariasi. Mereka juga akan menawarkan perbaikan gratis atau diskon untuk jangka waktu tertentu.
Ingat bahwa ini hanyalah pedoman. Jika Anda ingin menghindari kesalahan potensial selama proses peninjauan dan penandatanganan kontrak, minta dokumen tersebut ditinjau oleh pengacara. Untuk tugas sekecil itu, biayanya biasanya cukup rendah. Cobalah untuk menemukan seorang pengacara yang berpengalaman dalam membangun atau bidang terkait konstruksi.
Tidak Memperhatikan Iklim
Kontraktor Anda harus sepenuhnya menyadari segala kebutuhan dan persyaratan terkait iklim, tetapi tidak ada salahnya untuk mendidik diri sendiri. Apakah Anda tinggal di daerah dengan hujan salju lebat? Badai? Hujan deras? Tanyakan kepada kontraktor Anda apa pertimbangan khusus yang dijamin oleh iklim Anda, dan pastikan bahwa produk yang sesuai dan metode konstruksi sedang dilaksanakan. Hal terakhir yang Anda butuhkan adalah atap Anda terbang saat badai karena peringkat anginnya tidak cukup tinggi untuk daerah Anda!
Seperti yang Anda lihat, banyak pemikiran harus dimasukkan ke dalam memilih kontraktor Anda. Namun, begitu Anda membuat keputusan yang berkualitas, Anda bisa santai. Kontraktor terkemuka yang bekerja dalam batas-batas kontrak yang solid adalah yang terbaik yang dapat Anda minta, dan mengikuti langkah-langkah yang telah kami uraikan akan membantu Anda sampai di sana dengan paling sedikit kekhawatiran. Tidak ada perbaikan rumah yang sangat mudah, tetapi dengan menjadi konsumen yang cerdas, Anda dapat menghindari kesalahan terbesar dan paling umum dari proyek ini.
EmoticonEmoticon